1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
34.4万円/㎡
前年比-3.5%
広島市東区
26.4万円/㎡
前年比-0.8%
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牛田ロジュマン不動院
広島県広島市東区牛田新町三丁目
可部線 / 広島高速交通アストラムライン不動院前駅 徒歩7分
1994年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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3階 / 58.6㎡の場合
相場
1,471万円
25.1万円/㎡
692
1,211
1,730
2,250
AI査定結果
推定相場価格
1,471万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,211万円〜1,730万円
20.7万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年12月16日
牛田ロジュマン不動院
1,280万円（21.8万円/㎡）/ 3階 / 58.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は21.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 1,280万円 | 21.8万円 | 3階 | 58.6㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は21.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 牛田ロジュマン不動院 広島市東区牛田新町三丁目 | 広島高速交通アストラムライン不動院前駅7分 | 1,280万円 | 21.8万円 | 58.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/08 | ランドコア戸坂出江 広島市東区戸坂出江二丁目 | 戸坂駅12分 | 1,680万円 | 24.3万円 | 69㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | ネオライフ戸坂 広島市東区戸坂惣田二丁目 | 戸坂駅3分 | 1,200万円 | 18.8万円 | 63.85㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/22 | ベルシェ牛田本町 広島市東区牛田本町四丁目 | 新白島駅13分 | 1,150万円 | 17.5万円 | 65.75㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 16戸 | SRC |
| 2025/08/25 | 藤和ハイタウン戸坂壱番館 広島市東区戸坂数甲二丁目 | 戸坂駅14分 | 1,190万円 | 18.6万円 | 64.12㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/16 | エバーグリーン牛田 広島市東区牛田早稲田四丁目 | 広島駅24分 | 1,150万円 | 17.7万円 | 64.96㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/29 | 牛田早稲田パークホームズ 広島市東区牛田早稲田三丁目 | 広島駅27分 | 1,290万円 | 19.5万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/02 | ダイアパレス戸坂新町 広島市東区戸坂新町二丁目 | 戸坂駅24分 | 1,549万円 | 23.1万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/02 | ダイアパレス光が丘 広島市東区山根町 | 広島駅14分 | 1,649万円 | 23.2万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/16 | ガーデンビュー中山中 広島市東区中山中町 | 矢賀駅32分 | 1,850万円 | 26.5万円 | 69.78㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/09 | グレイス中山 広島市東区中山東一丁目 | 中山小学校前駅17分 | 1,580万円 | 23.1万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/29 | エメラルドマンション尾長 広島市東区尾長東三丁目 | 矢賀駅9分 | 1,100万円 | 17.3万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/05 | ダイアパレス温品 広島市東区温品四丁目 | 矢賀駅22分 | 1,780万円 | 26.1万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/22 | 温品パーク・マンション 広島市東区温品三丁目 | 広島駅26分 | 1,180万円 | 17.6万円 | 67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で3.5%下落、広島市東区では0.8%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | 牛田ロジュマン不動院 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区牛田新町三丁目 |
| 交通 | 可部線広島高速交通アストラムライン不動院前駅徒歩7分 |
| 築年月 | 1994年 |
| 階数 | 6階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |